1987〜1997年築, 専有面積24.09㎡〜44.09㎡の平均販売価格
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ロイヤルガーデン武蔵小山
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩2分
1992年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
6,047万円
177.4万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
6,047万円
177.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,363万円〜6,731万円
157.3万円/㎡〜197.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年9月20日
ロイヤルガーデン武蔵小山
6,980万円（204.8万円/㎡）/ 6階 / 34.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は147.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 6,980万円 | 204.8万円 | 6階 | 34.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/11 | 4,700万円 | 137.9万円 | 6階 | 34.09㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/12 | 5,480万円 | 160.8万円 | 6階 | 34.09㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/20 | 5,590万円 | 141.4万円 | 4階 | 39.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 1,580万円 | 92.7万円 | 4階 | 17.05㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ロイヤルガーデン武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅2分 | 6,980万円 | 204.8万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/20 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 4,599万円 | 164.0万円 | 28.05㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/30 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,980万円 | 180.7万円 | 38.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 6,280万円 | 186.6万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,199万円 | 153.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/08 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,880万円 | 158.0万円 | 37.21㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/24 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 5,980万円 | 163.9万円 | 36.48㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/20 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 5,990万円 | 160.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
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利用可能駅京浜急行電鉄本線 / 北品川駅 徒歩 7分
1978年築 / 8階建 / 52戸 / 鉄骨造造